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建筑工程工程量计算规则
RSS 打印 复制链接 发布时间:2016-06-30 11:59:36

1.建筑工程定额计价标准格式
(1)工程总说明(2)工程总价表(3)分部工程费汇总表(4)分项工程费汇总表(5)技术措施项目费汇总表(6)其他措施项目费汇总表(7)人工百了机械价差表(8)补充子目单位估价表(9)工程量计算表
2.房屋建筑面积计算规则
  按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》,房屋建筑面积的计算规定如下:
 ?。?)计算全面面积的范围
 ?、俚ゲ憬ㄖ?;
 ?、诙嗖憬ㄖ?;
 ?、劢峁?、层数不同的同一建筑物
 ?、艿叵率?、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站,地下指挥部等及相应出入口;
 ?、萜碌亟ㄖ锢玫踅趴占渖柚玫募芸詹愫蜕罨〉叵录芸詹?;其层高超过2.2m时;
 ?、薮┕ㄖ锏耐ǖ?,建筑物内的门厅、大厅及回廊;
 ?、呤夷诼ヌ菁?、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等;
 ?、嗍榭?、立体仓库;
 ?、嵊形Щそ峁沟奈杼ǖ乒饪刂剖?;
 ?、饨ㄖ锬谏璞腹艿啦?、贮藏室其层高超过2.2m时;
  屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等;
  建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等;
  建筑物间有顶盖的架空走廊;
  室外楼梯;
  建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在300㎜以内时。
 ?。?)折算面积的范围
 ?、儆兄挠昱?、车棚、货棚、站台等的建筑面积;独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积;
 ?、诮ㄖ锿庥兄投ジ堑淖呃?、檐廊的建筑面积;有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积;无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。
 ?。?)不计算建筑面积的范围
 ?、偻怀鐾馇降墓辜?、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
 ?、谟糜诩煨?、消防等室外爬梯。
 ?、鄄愀?.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。
 ?、芙ㄖ锬诓僮髌教?、上料平台、安装箱或罐体平台;没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
 ?、荻懒⒀檀?、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
 ?、薜ゲ憬ㄖ锬诜指艏洳惴考?,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
 ?、呓ㄖ锬诓看笥?00㎜的变形缝、沉降缝。
  3.人工挖土工程量计算规则
  按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,人工挖土工程量计算规则为:
  人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。
  挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时,要考虑放坡系数。计算基底宽度时,需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时,沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝,双面增加20㎝,支挡土板后,不再计算放坡。
  沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度,外墙沟槽按图示中心线长度计算;内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线(如留工作面或加挡土板时)计算,内外突出部分(垛、附墙烟囱)体积并入沟槽土方工程量内计算。

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